Certificatul de urbanism este actul prin care autoritatea responsabila cu construirea din zona dumneavoastra va instinteaza ce si in ce conditii puteti construi. Durata legala de emitere a certificatului, masurata de la depunerea actelor, este de maxim 30 de zile. Durata reala variaza insa de la 5-7 zile la unele comune pana la 6 luni si mai mult in Bucuresti. O medie pentru Bucuresti ar fi de 45-60 de zile, desi sunt diferente importante intre sectoare.
Certificatul de urbanism nu permite construirea ci enumera doar actele necesare pentru a obtine autorizatia de construire, dintre care cele mai importante, pe langa proiect, sunt avizele si acordurile.
Taxa care se plateste pentru eliberarea unui certificat de urbanism este de 5-10 lei noi.
Actele si documentele necesare obtinerii certificatului de urbanism:
- cerere tip pentru emiterea certificatului de urbanism, cu precizarea scopului solicitarii actului
- documentul de plata a taxei de eliberare a certificatul de urbanism
- plan de incadrare in zona ( scara 1:5000 ), eliberat pe suport topografic si vizat de Oficiul judetean de cadastru, geodezie si cartografie + plan de situatie ( scara 1:1000, 1:1500); memoriu de prezentare
- act de proprietate sau alt titlu referitor la situatia juridica a terenului (optional)
